✍️ Госдума приняла в первом чтении законопроект о налоговом регулировании цифровых валют
Согласно проекту,
🔣 от НДС освобождаются ключевые элементы инфраструктуры – услуг цифровых депозитариев и организаций, осуществляющих обмен цифровой валюты, а также операции по реализации беспоставочных иностранных цифровых прав, удостоверяющих исключительно денежные требования;
🔣 доходы и расходы по операциям с цифровой валютой (помимо майнинга цифровой валюты) в рамках внешнеторговых договоров будут учитываться в общей налоговой базе по налогу на прибыль;
🔣 для налогообложения иностранные цифровые права приравниваются к цифровой валюте;
🔣 периодически платежи по долговым ЦФА (не связанные с выкупом) включаются в общую налоговую базу по налогу на прибыль — аналогично процентным доходам по займам;
🔣 доходы в виде периодических платежей по рублевым долговым ЦФА российских эмитентов, обращающимся на организованном рынке, выделяются в отдельную налоговую базу с применением льготной ставки по аналогии с процентами по облигациям российских организаций, обращающимся на организованном рынке ценных бумаг.
В части НДФЛ и налога на прибыль организаций предлагается уточнить порядок обложения доходов и расходов от операций с цифровой валютой, иностранными цифровыми правами, а также долговыми ЦФА.
@fatcat18
🧡 Мы в Макс
❌ Около трети заемщиков рискуют получить отказ в ипотеке
С 1 апреля при оценке показателя долговой нагрузки заемщика для одобрения кредита используются только официально подтвержденные доходы. Разовые и неофициальные поступления теперь игнорируются. Поэтому шансы на одобрение кредита у тех, кто получает не белую зарплату и подвержен высокой долговой нагрузке, ощутимо снизились.
Под такие ограничения могут попасть около 25-35% потенциальных ипотечных заемщиков, что будет способствовать сдерживанию продаж как новостроек, так и готового жилья в 2026 году, считают в АКРА.
Также банки теперь обязаны сравнивать доход, указанный заемщиком в справке по форме 2-НДФЛ, с заработком, который, по данным Росстата, получают специалисты в той же сфере и должности, за вычетом 10%. Учитываться будет меньший из этих показателей.
@fatcat18
🧡 Мы в Мах
loading ...
