💻 Что такое ДДУ на квартиру
Договор долевого участия в строительстве составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре — именно с этого момента он считается заключённым. Также ДДУ можно заключить в электронном виде, но в этом случае его необходимо подписать усиленной квалифицированной электронной подписью.
Что должно быть в договоре долевого строительства:
🛍️ подробное описание квартиры: адрес, этаж, предполагаемый номер, площадь, количество комнат
🛍️ срок передачи жилья дольщику
🛍️ цена договора, сроки и порядок её уплаты
🛍️ сроки гарантии после сдачи дома
🛍️ способ привлечения денег покупателя
Как приобрести квартиру по ДДУ, какие плюсы и минусы у такого способа покупки, рассказали в статье ⬅️
🏡 Только актуальные новости и полезный контент здесь: @domclick
📄 Как составить соглашение о разделе общего имущества между супругами
➕Для чего нужно такое соглашение:
🟢чтобы четко определить право собственности супругов на конкретное имущество: квартиру, машину;
🟢определить порядок оплаты общих долгов;
🟢избежать споров и суда, в том числе в случае развода.
▶️Какое имущество можно разделить по соглашению:
🟠недвижимость: квартиру, дом, дачу, земельный участок;
🟠ценное движимое имущество: автомобиль, дорогую технику, мебель;
🟠ценные бумаги, вклады, паи, доли в бизнесе, наличные накопления.
✏️ Что должно быть указано в соглашении:
🟢полные ФИО и паспортные данные;
🟢сведения о заключении брака (а если брак расторгнут — о расторжении);
🟢перечень имущества для раздела;
🟢порядок раздела (что и в каком размере достается каждому из супругов, способы и сроки передачи имущества, сумма и порядок выплаты компенсации и погашения долгов);
🟢дата и подписи сторон с расшифровкой.
➡️Подробнее о том, что такое соглашение о разделе общего имущества и как его оформить — в статье.
📊 Цены на вторичку и новостройки растут: как меняется стоимость квартир в России
Что происходит с ценами на новостройки и вторичку в России по данным на декабрь 2025 года — приводим главные выводы из исследования аналитиков Домклик и СберИндекс.
🟢Разогретый спрос на недвижимость на фоне ожидания изменений в «Семейной ипотеке» привел к резкому росту цен в декабре — и на новостройки, и на вторичное жилье. За месяц цены в обоих сегментах выросли на 1,5% и 1% соответственно, за 2025 год — на 7,3% и 8,2%.
🟢Самые дорогие новостройки в Москве — 392,9 тыс. руб. за кв. метр, Санкт-Петербурге — 253,1 тыс. руб., Московской области — 207,9 тыс. руб., Татарстане — 196,4 тыс. руб. и Ленинградской области — 184,8 тыс. руб.
🟢Самые высокие цены на вторичное жилье по-прежнему в Москве и Санкт-Петербурге, где цена за кв. метр — 326,5 тыс. руб. и 217,6 тыс. руб. соответственно. А также в Московской области — 154,1 тыс. руб., Краснодарском крае — 146,6 тыс. руб. и Ленинградской области — 135,2 тыс. руб.
➡️ Подробнее о том, как меняется стоимость квартир в России, что будет с ценами дальше — узнайте в полном тексте исследования
✅ Семейная налоговая выплата: кому положена и как получить
📄 Что такое семейная выплата:
Это новая мера поддержки семей с двумя и более детьми. Она позволяет снизить размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ) до 6%.
▶️Как это работает:
Налог в 13% с доходов родителей в течение года удерживается полностью. По итогам года его пересчитывают по сниженной ставке 6% и возвращают полученную разницу.
✏️ Условия для оформления льготы:
🟢В семье два и более ребенка до 18 лет (или до 23 лет, если они учатся очно).
🟢Родители работают официально и уплачивают подоходный налог.
🟢Они граждане и резиденты РФ, постоянно проживают в стране.
🟢Среднедушевой доход семьи меньше, чем полтора региональных прожиточных минимума.
🟢Отсутствие задолженности по алиментам.
➡️Подробнее о семейной выплате и ее получении — в статье.
loading ...
