ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ В МОСКВЕ: ПОЧТИ ТРИСТА ТЫСЯЧ ЗА КВАДРАТ, А ДЕШЕВЫЕ КВАРТИРЫ ПО-ПРЕЖНЕМУ В ПРИОРИТЕТЕ
По итогам июня цены на жильё в Москве (вторичный рынок) составили 299.543 тыс. за м2, это 0.6% мм и 7.9% гг vs 0.9% мм и 7.6% гг в мае.
Динамика цен в долларах: 1.5% мм и 17.0% гг, это $4 119 за м2 (ранее 6.3% мм и 19.2% гг)
Эксперты IRN отмечают, что “…все месяцы первого полугодия 2026 года прошли в условиях доминирования тренда умеренного подорожания готового жилья в столице. Это стало следствием целого комплекса проблем и перекосов, накопившихся на рынке новостроек, что и привело к перетоку спроса на вторичный рынок. В итоге готовые квартиры дорожали в среднем по полпроцента – процент в месяц, примерно отыгрывая официальную инфляцию.
При этом основной прирост цен по-прежнему связан с недорогими сегментами и вымыванием с рынка наиболее доступных квартир. Так в разрезе типов домов наилучшую динамику в 6,8% показали панельные дома советской эпохи. Лучше рынка были также все панельные сегменты и кирпичные пятиэтажки. А более дорогие дома как советской эпохи, так и современный монолит-кирпич, показали динамику цен хуже среднего.
В разрезе комнатности квартир в лидерах аналогично самые недорогие однокомнатные квартиры с приростом среднего уровня цен на 5,8%. Квартиры средних площадей – двушки и трешки показали прирост примерно на уровне рынка, а многокомнатные – отстали от него…” MMI в Max 🌏
Опубликован измененный формат (версия 5.03) и xsd-схема уведомлений организаций финансового рынка (ОФР)
Формат версии 5.03 разработан для повышения качества и полноты данных об объектах отчётности, которые направляются ОФР в уполномоченные органы:
➖ Росфинмониторинг
➖ ФНС России
➖ Банк России
Также добавились данные об иностранных юридических лицах – учредителях.
📆 Формат версии 5.03 согласован с Росфинмониторингом и Банком России, и начнёт действовать с 1 декабря 2026 года.
🔄 Обновленную версию можно найти здесь.
👆 Указанные уведомления в уполномоченные органы направляются с помощью сервиса «Сообщение о клиенте-иностранном налогоплательщике».
1️⃣2️⃣3️⃣
#важно_знать
МИРОВЫЕ ЦБ В ИЮНЕ: ДЕЙСТВИЯ РАЗНОПЛАНОВЫЕ, С НЕБОЛЬШИМ ПЕРЕВЕСОМ В ХАЙКАХ
В июне действия мировых регуляторов вновь были несколько разноплановыми – три регулятора повысили ставки (все с DM), это ЕЦБ, Япония и Дания, а два регулятора с ЕМ “ключ” понизили — это Россия и Венгрия
Шаг изменения во всех странах составил 25 бп
Что касается инфляции, то с некоторым преимуществом в большей части государств темпы CPI увеличились. Конъюнктура – достаточно разноплановая, как на развитых, так и на развивающихся рынках.
MMI в Max 🌏
