Знакомим Вас с новостройками региона:
🏗ЖК «Посейдония»
📍ул. Архангельская, 6
🔹Застройщик: ООО СЗ Ренессанс инвест
🔹Цена: от 7,9 млн
🗓Срок сдачи: 2 кв. 2025–4 кв. 2026
, есть сданные
🔹Осталось 534 квартиры от застройщика
🔹Отделка: предчистовая, черновая
🔹Класс жилья: комфорт
🔹Площадь квартир: 39,2–114,4 м²
✅ Подходит под ипотеку
🏗Жилой комплекса класса «Комфорт», состоящий из шести домов разной этажности: два – 26-этажных, один – 25-этажный и три 11-этажных дома.
🚘Проект предполагает, что у каждого дома будет собственная парковка (некоторые — более чем на 300 машино-мест).
👉🏻Благодаря разной этажности домов в «Посейдонии», каждый найдет в этом жилом комлексе квартиру по вкусу: на самых высоких этажах 26-этажных домов с видом на бухту или в более уединенных и камерных 11-этажных домах.
Также предусмотрены:
🔹общедомовая детская площадка «Архипелаг»;
🔹мини-сквер «Рифы»;
🔹видовая площадка «Ротонда»;
🔹футбольная площадка и каток;
🔹зона воркаута, тренажёров и спорта для самых маленьких;
🔹зона тихого отдыха «Морская пена»;
🔹прогулочный парк с различными видами растений «Океания»;
🔹площадка для организации мероприятий «Амфитеатр»;
🔹придомовые зоны с малыми архитектурными формами.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья |📲 Мы теперь в МАХ
💻 Как продать квартиру в ипотеке
Обстоятельства продажи квартиры с ипотекой могут быть разные. Кто-то решил поменять квартиру в связи с рождением детей. Кому-то нужно переехать в другой город, кому-то срочно нужна крупная сумма денег. А кто-то не смог или не захотел продолжать оплачивать ипотеку.
Какой бы ни была причина продажи — СберБанк проверит продавца и его кредитную историю, а также продаваемую квартиру, максимально исключив все негативные обстоятельства.
Возможны два варианта продажи ипотечной квартиры:
🥇 Досрочное погашение до продажи. Продавец полностью гасит задолженность по ипотечному кредиту. После этого банк предоставит продавцу документы для снятия обременения или сам передаст информацию в Росреестр. И запись о том, что недвижимость в ипотеке, удалят.
🥈 Продажа с согласия банка. Продавец обращается в банк за разрешением продать квартиру, пока ипотека не погашена.
Как продать ипотечную квартиру с досрочным погашением и как согласовать сделку с ипотечным жильём в СберБанке, рассказываем в статье.
➡️ УЗНАТЬ
🏡 Домклик в MAX — подписаться
✨ Как правильно выбрать и установить кондиционер в квартиру и частный дом
Эксперты рекомендуют озаботиться установкой кондиционера как можно раньше тёплого сезона — но часто бывает так, что вспоминается об этом позже, когда дома уже жарко и душно.
❓ Как выбрать кондиционер
Нужно определиться, какую комнату он будет охлаждать. Будет правильно выбрать кондиционер по площади помещения, учитывая высоту потолков, качество проводки, возраст окон и ремонт.
▶️ Кондиционеры для квартир:
🟠Напольный — мобильный, можно передвигать с места на место, а зимой убирать в кладовку. Дешевле стационарных.
🟠Оконный кондиционер — представляет собой блок, который ставят на окно. Часть, выводящая горячий воздух, ставится снаружи, охлаждающая — внутри помещения. В России такие кондиционеры не распространены, поскольку створки окна должны быть раздвижными.
🟠Сплит-система — cамый популярный вид кондиционеров. Один блок размещается на стене внутри помещения, другой снаружи. Сплит-системы многофункциональны по сравнению с напольными и оконными кондиционерами. Но нужен монтаж.
▶️ Кондиционеры для частного дома
🟠Кассетный кондиционер. Внутренний блок кондиционера встраивается в подвесной потолок, поэтому такая схема монтажа предполагает снижение высоты потолка на 20–30 см.
🟠Канальный кондиционер — обычно ставят при строительстве дома, потому что монтировать такую систему в готовый коттедж может быть дорого.
🟠Напольно-потолочный кондиционер — представляет собой плоскую коробку. Внутренний блок устанавливается на полу вплотную к стене или на потолке. Если блок на полу, температура распределяется по комнате, как при сплит-системе. А если повесить на стену, получится равномерно охлаждать большие помещения.
🟠Колонный кондиционер — обычно устанавливают в больших помещениях с потолками высотой более 3 метров.
➡️ Подробнее о том, какой кондиционер выбрать, на что обратить внимание — в статье журнала
🏡 Домклик в MAX — подписаться
