❓ Что такое цессия
Договор цессии — это сделка, при которой можно передать свое право требовать взыскания долга, имущества другому человеку. В жизни необходимость обратиться к цессии возникает нередко.
▶️Договор цессии применяется в разных сферах — при передаче долга, права владения ценными бумагами, права собственности на движимое и недвижимое имущество.
▶️В недвижимости цессия применяется, например, при покупке квартиры в новостройке по переуступке.
▶️Стороны договора цессии — цедент (тот, кто уступает требование), цессионарий (тот, кто приобретает требование), должник. Должник остается тем же, меняется только тот, кому он должен вернуть долг.
▶️В таком договоре самая уязвимая сторона — покупатель, то есть цессионарий. Если невнимательно изучать документы и условия договора цессии, можно заплатить реальные деньги за воздух.
➡️ Подробнее о том, что такое цессия, где применяется, как правильно составить договор цессии и минимизировать риски — в журнале Домклик
⭐️ Что учитывать при выборе квартиры, если у вас есть ребенок
Выбор жилья — это всегда ответственный шаг, но когда в семье появляется ребенок, критерии оценки меняются кардинально. Квартира должна быть не просто местом для сна и отдыха, а безопасной, удобной и развивающей средой для всей семьи. Что важно учесть при покупке жилья и как купить квартиру на вырост? Важные рекомендации — в статье.
➡️ ЧИТАТЬ
🏡 Домклик в MAX — подписаться
✅ Как провести электричество на участок
Строительство частного дома невозможно без подключения коммуникаций, в первую очередь — электропроводки.
❓ Кто должен подключать дом к электросетям
Сетевая организация. Если есть техническая возможность подключения участка или дома к электросетям, она не вправе отказать в заключении соответствующего договора.
❓ Сколько стоит подключение
С июля 2024 года минимальная ставка за 1 кВт составляет 5 тыс. руб. А максимальная равна 10 тыс. руб., причем власти регионов могут увеличивать порог по согласованию с федеральными органами.
Итоговая стоимость подключения будет зависеть от мощности, удаленности линии от вашего участка, технической возможности и условий региона.
❓ Куда подавать документы на подключение
В электросетевую компанию, которая отвечает за участок. Сетевикам понадобятся:
🟢заявление на технологическое присоединение
🟢документ, подтверждающий право собственности на участок, например, выписка из ЕГРН
➡️ Подробнее о том, как провести электричество на участок, сколько киловатт подключать, можно ли сделать это самостоятельно — рассказываем в статье
🏡 Домклик в MAX — подписаться
