✅ Двор под контролем: зачем оформлять придомовую землю в собственность и как это сделать
Право собственности на землю под домом и вокруг него по умолчанию принадлежит собственникам помещений — сразу после постановки участка на кадастровый учёт.
Что считается придомовой территорией
🔘 земля, на которой стоит дом;
🔘 отмостка, тротуары и проезды;
🔘 элементы озеленения и благоустройства;
🔘 автостоянки;
🔘 игровые площадки;
🔘 площадки хозяйственного предназначения.
Собственники контролируют, какие объекты могут быть на территории, а какие нет: без ведома жильцов не получится заполонить все алкомаркетами и ломбардами. Кроме того, они самостоятельно решают:
👍 как благоустроить территорию
👍 какие детские и спортивные площадки поставить
👍 необходимо ли установить ли шлагбаум
👍 сколько выделить мест под парковку
Жильцы даже могут сдавать в аренду объекты и землю во дворе. И это инвестиция в собственное жильё — при продаже квартиры она будет оцениваться выше. А если дом признают аварийным, то при назначении компенсации жильцам выплатят не только за квартиры, но и за придомовой участок.
Как провести собрание жильцов, как придомовой участок в собственность и какие документы для этого потребуются, рассказали в статье.
➡️ УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
🏡 Домклик в MAX — подписаться
☀Квартира у моря за 5,5 млн рублей: новостройки на Черноморском побережье по доступным ценам
Изучили объявления о продаже квартир в новостройках на Черноморском побережье Краснодарского края и отобрали самые доступные по цене предложения, расположенные в непосредственной близости к пляжам.
⭐ЖК Моренуар, Новороссийск — от 5,5 млн рублей
⭐ЖК Ботаника Хиллс, Небуг — от 5,7 млн рублей
⭐ЖК Сан Хиллс, Ольгинка — от 6,1 млн рублей
Узнать, какие ещё жилые комплексы вошли в рейтинг, и посмотреть описание домов можно в журнале Домклик➡
🏡 Домклик в MAX — подписаться
☑️ Как купить участок у государства по кадастровой стоимости
Купить земельный участок у государства реально, причем зачастую дешевле рынка. В ряде случаев землю продают без торгов: по кадастровой стоимости или даже ниже.
➡️Рассказываем:
🔘что такое кадастровая стоимость
🔘кто имеет право купить землю без аукциона
🔘как купить землю у государства по кадастровой стоимости
🔘сколько стоит выкупить участок у государства
➡️Читать статью
🏡 Домклик в MAX — подписаться
